Рынок аренды Украины сегодня очень хорошо развит. Есть много доступных и выгодных предложений. Каждая молодая семья может себе позволить жить отдельно, причем без кабальной ипотеки. Есть также доступные и приемлемые варианты для студентов. Обычно им сдаются только комнаты в многокомнатных квартирах. Но есть и дорогие варианты для многодетных семей или туристов. Одним словом, разнообразие вариантов на рынке аренды Украины достаточно большое, поэтому каждый арендатор обязательно подберет для себя самое выгодное предложение.
Сколько стоит?
Узнать приблизительные цены на аренду квартиры долгосрочно можно несколькими способами:
- В интернете. На сайте Дом Риа есть много объявлений. Следует воспользоваться фильтром, чтобы подобрать интересующие варианты по нужным характеристикам. Это позволит быстрее сориентироваться в текущих и актуальных ценах, равно как выяснить, подходят ли заявленные требования вашим финансовым возможностям;
- В агентстве недвижимости. Обычно рассматриваемые компании предоставляют полностью бесплатные консультации. Здесь вы сможете рассказать о своих требованиях, и взамен получить информацию по ценам, причем от профессионалов. Обратите внимание, данные будут актуальными, и из них не потребуется вычитать оплату услуг посредников;
- Опросить знакомых. Возможно, среди них есть человек, который хотел бы сдать жилье, но не горит желанием пускать в дом посторонних людей. И вы станете для него идеальным вариантом. В данном случае можно даже договориться о более дешевой аренде, чем на рынке.
Стоимость зависит от множества параметров, но наиболее важными из них является расположение, площадь и инфраструктура. Если квартира находится в доме, расположенном около остановки общественного транспорта, школы, рынка, кафе и прочих инфраструктурных объектов, то ее цена поднимается. Также обстоят дела с обратным положением вещей – когда жилье на окраине с минимальной транспортной доступностью, то стоить оно будет меньше всего.
Самостоятельно или через агентство недвижимости?
Естественно, каждый потенциальный арендатор хотел бы заключать договор напрямую с собственником, чтобы не терять средства. Оплачивать услуги посредников никому не хочется. Но встречаются случаи, когда без их помощи не обойтись:
- Аренда квартиры в Одессе на длительный срок. В данном случае вы планируете свою жизнь на промежуток минимум в год. Поэтому очень важно проследить за тем, чтобы жилье максимально вас устраивало и соответствовало всем требованиям. А найти таковое под силу только профессионалам.
- Срочная аренда квартиры. Чтобы быстро найти квартиру, лучше сразу обратиться в опытное агентство недвижимости. Самостоятельно, даже если имеется хотя бы минимальный опыт, сделать это будет затруднительно. А если и получится, то если риск того, что вы упустите важные детали. Особенно сложно становится в том случае, если наблюдается плохая проверка документов. В этой ситуации вы можете не найти квартиру, но также лишиться денег.
- У вас нет времени на поиски. Искать квартиру самостоятельно – не только трудоемкий, но и затратный по времени процесс. Невозможно подобрать вариант в течение одного дня. Нужно просмотреть максимально число квартир, чтобы выбрать именно то жилье, которое наибольшим образом вас устроит. Ведь оно станет вашим домом на продолжительный период.
Что касается самостоятельного поиска, то в случае с арендой квартиры вы экономите только стоимость одного месяца. Рекомендуется несколько раз подумать прежде, чем тратить свои силы, время и нервы за такую сумму. Велика вероятность, что намного выгоднее будет сотрудничество с профессионалами, чем самостоятельные поиски нужного варианта.
Где арендовать квартиру?
Как известно, чем ближе жилье располагается к центру, тем дороже оно обходится арендаторам. Именно поэтому необходимо определить цели использования арендованной недвижимости, а уже потом подбирать жилье.
- Центральные кварталы. Они подходят деловым людям, которые стараются максимально сэкономить свое время. Кроме того, проживание в центре города положительно сказывается на статусе и репутации.
- Спальные районы. Это идеальный вариант для молодых, равно как семей с детьми. Здесь обычно расположена качественная социальная инфраструктура, вроде школы, детского сада, поликлиники и т.д. Также стоимость жилья тут немного ниже, что положительно сказывается на семейном бюджете.
- Окарины, промышленные зоны. Проживание здесь подойдет только для студентов. Стоимость аренды квартир – минимальная. Некоторые студенты смогут себе позволить арендовать квартиру целиком, а не только одну комнату.
Следует учитывать при выборе расположения, какими городскими объектами вы планируете пользоваться. До них должно быть удобно добираться пешком или на транспорте.
