Сегодня банки всё больше начинают кредитовать физических лиц и предпринимателей под залог недвижимости. С одной стороны — это гарантирует банку возвращение кредитных денег, а с другой — заёмщик получает возможность без проблем получить кредитные средства для создания, например, бизнеса, покупку оборудования для нового производства, оплату учёбы, лечение, отдых и многое другое.
Интересная подборка 4 лучших МФО, которые выдают кредиты на киви кошелек: -> «Где получить кредит на киви кошелек онлайн без паспорта»
Данная банковская программа кредитования является достаточно простой и понятной для любого заёмщика. По ней недвижимость передаётся в залог, а взамен банк выдаёт деньги, которые заёмщик возвращает частями вместе с процентами. После полного погашения задолженности, залоговые обязательства снимаются. Если кредит не выплачен, недвижимость переходит в собственность банка.
Чтобы получить кредит под залог недвижимости, в банк заёмщику нужно предоставить минимальный пакет документов и пройти финансовый и технический анализ самого объекта недвижимости. Такая процедура включает в себя изучение документов, подтверждающих собственность на недвижимости, анализ его состояния, оценку рыночной стоимость на момент обращения заёмщика в банк.
Охотнее всего банк выдаёт кредит под залог элитной недвижимости. Но так или иначе, его ликвидность должна быть достаточно высокой. Например, для загородной недвижимости большое значение имеет её расположение, общее состояние, подведённые коммуникации и самое главное наличие пакета документов. Не очень охотно банки сегодня берут в залог коммерческую недвижимость и земельные участки.
Кроме того банк может выдать кредит заёмщику у которого нет недвижимости, но при условии что за него согласится поручиться другое лицо имеющие такую недвижимость.
