Многие арендаторы заключают договор аренды на один год. Но стоит ли заключать долгосрочный договор? Чтобы снять квартиру Днепр, нужно решить какой договор аренды заключать.
Большинство людей, снимающих жилье, подписывают краткосрочный договор аренды, рассчитанный на 12 месяцев. Но что если арендодатель предложит вам долгосрочный договор? У долгосрочного договора аренды есть свои преимущества и как с точки зрения арендатора, так и арендодателя, поэтому вот что вам нужно знать.
Стоит ли вам заключать долгосрочный договор аренды? Когда вы собираетесь заключить новый договор аренды жилья, вам могут предложить подписать договор на один год или на несколько лет. Последний вариант не всегда может быть предложен, но если это так, следует учесть некоторые факты.
Долгосрочная аренда обеспечивает большую стабильность, краткосрочная — меньшую.
Долгосрочная аренда позволяет зафиксировать арендную ставку более чем на год. Краткосрочная аренда гарантирует текущую арендную ставку только на год. Некоторые долгосрочные договоры аренды предполагают скидку на аренду при заключении. Подписание долгосрочного договора аренды дает вам больше долгосрочной стабильности. Это важно, если вы надеетесь остаться в одном месте на несколько лет или дольше, или если вы переезжаете с семьей.
При заключении краткосрочного договора арендодатель может заставить вас освободить жилье через год, даже если вы заинтересованы в продлении договора и даже если вы были отличным арендатором. При долгосрочной аренде вы приобретаете возможность остаться в своем доме на несколько лет. Результат: вам не придется беспокоиться о том, чтобы сразу же забрать своих детей из определенной школы или нести расходы на переезд из одного съемного жилья в другое.
Еще одно преимущество долгосрочного договора аренды — фиксация одного и того же ежемесячного платежа в течение нескольких лет. Обычно арендная плата повышается от года к году, даже если вы остаетесь в одном и том же доме. Но если вы заключите договор аренды на несколько лет, вам не придется беспокоиться о том, что арендная плата будет расти и наносить ущерб вашему бюджету.
Более того, некоторые арендодатели предлагают арендаторам скидку на ежемесячную арендную плату в обмен на заключение долгосрочного договора. Таким образом, они гарантируют стабильный поток арендных платежей в течение длительного времени, а вы получаете выгоду от сниженной ставки.
